ماذا تفعل إذا غمرت المياه الجيران

ترتبط الحياة في المباني الشاهقة بإمكانية حدوث فيضانات. يمكنك إغراق شخص ما ، يمكن لجيرانك إغراقك. مثل هذا الموقف المقلق مقلق ، فمن الصعب أن تقرر على الفور ما يجب القيام به وإلى أين تذهب. لتسهيل الالتقاء ، سنخبرك بالتفصيل ما يجب فعله إذا غمرت المياه الجيران.

إلى أين أذهب وماذا تفعل إذا غمرت المياه الجيران

أوقف الفيضان واكتشف من يقع اللوم

إذا كان الماء لا يزال يتدفق من السقف ، فإن أول شيء يجب فعله هو إيقاف الفيضان. الخطوة الأولى هي فصل الكهرباء في الشقة. عليك أن تفعل ذلك على لوحة كهربائيةه ، عن طريق خفض مفتاح آلة الإدخال لأسفل. ثم تحتاج إلى التواصل مع الجيران الذين يغمرونك. في الوقت نفسه ، نتصل بخدمة الطوارئ لحملة المكافحة ، ونبلغ عن الفيضان. يجب أن يأتوا ويغلقوا الناهض التالف. عادة ما تكون الصمامات في الطابق السفلي ، لذلك أثناء القيادة ، ستحتاج إلى العثور على المفاتيح (إذا كان الطابق السفلي مغلقًا).

إذا كان المصدر واضحًا وكان موجودًا في الشقة فوقك (بعض تركيبات السباكة تالفة ، فقد نسوا إغلاق الصنبور ، وما إلى ذلك) ، فكل شيء بسيط إلى حد ما. أغلق الصمامات عند مدخل شقة الطوارئ. على مالكي هذه الشقة تعويض الخسائر. إذا كان الجيران قد تمزق الناهض أو كانوا جافين ، وكان لديك فيضان (تم كسر الناهضين في الأسقف) ، في هذه الحالة يقع اللوم على القانون الجنائي - فهم مسؤولون عن حالة شبكات المنازل المشتركة وسيعوضون عن الخسائر.

أثناء اكتشافك لما يتدفق ومن أين ، يمكنك استبدال الأطباق لتقليل الضرر. يمكن أيضًا تصوير الصورة

في حالة استئجار الشقة أعلاه ، قد تكون هناك خيارات. إذا حدث الفيضان بسبب الإهمال في معدات المناولة أو معدات السباكة (نسوا إغلاق الصنبور ، تعطلت الغسالة ، وما إلى ذلك) ، يقع اللوم على مستأجري الشقة ويتحملون التكاليف. في حالة تلف الأنظمة الموجودة في الشقة - تسرب الأنبوب (ليس الناهض ، ولكن الصرف) أو مبرد التدفئة ، عندئذٍ يقع اللوم على مالك الشقة وسيعوض عن الضرر.

بينما يصل ممثلو القانون الجنائي إلى هناك ، من الضروري تحديد أي من الأنظمة قد تضرر واتخاذ الإجراءات لإيقاف تشغيله. أسهل لتحديد درجة حرارة ونوعية المياه. الماء البارد - نظام إمداد الماء البارد تالف ، ماء ساخن - يمكن أن يكون إما مصدر ماء ساخن أو تدفئة.

إذا لم تكن خدمة الطوارئ متاحة ، فسيتعين عليك اتخاذ قرار بنفسك والبحث عن مكان إيقاف تشغيل المياه. لكن في هذه الحالة ، أنت مسؤول مسؤولية كاملة عن أفعالك. إذا تعطل شيء ما نتيجة أفعالك ، فستتم مطالبتك بالدفع مقابل الاستعادة.

نوثق الضرر

إذا غمرت المياه الجيران ، فإن أول شيء تريد القيام به هو القضاء على عواقب الفيضان على الفور. الدافع مفهوم ، لكنه خاطئ.

هذا ليس سوى جزء من الضرر

التقاط الصور والتصوير

بادئ ذي بدء ، من الضروري تسجيل عواقب الطوفان على الفور بكل مجدها. يمكن القيام بذلك باستخدام صورة أو تصوير فيديو ، أو أفضل من كليهما. يتم قبول الصور في المحكمة كدليل وتساعد في تقييم الضرر. بطبيعة الحال ، يجب أن تكون الصور بدون أي معالجة. من الناحية المثالية ، ينبغي صنعها على الأفلام بدلاً من الوسائط الإلكترونية. على الرغم من أنه من النادر اليوم الحديث عن مثل هذه الكاميرات المصورة. لكن ربما لدى شخص ما مثل هذه النسخ ، وهكذا ، دعهم يعملون.

نحن نوثق جميع العواقب ، ولا نزيل أي شيء

نرسم فعل الضرر

في الوقت نفسه ، تحتاج إلى العثور على شهود الجيران الذين سيوقعون على الأوراق ويؤكدون وجود ومقدار الضرر في المحكمة. يجب أن يأتي ممثلو قانون العقوبات في غضون ثلاثة أيام.معهم ، مع الشهود والمستأجرين الذين يعيشون في الشقة أعلاه ، تقوم بعمل ضرر ناتج. هناك عينة واحدة ويجب ان تكون من بين العاملين بقانون العقوبات.

في القانون ، يُطلب وصف جميع النتائج بالتفصيل: خطوط على الجدران ، والسقف ، وانتفاخ الأثاث ، والأرضيات ، والخزائن المبللة والمنتفخة ، وانهيار الجدران المبللة بالكهرباء ، إذا كان هناك ماس كهربائي في الأسلاك ، وجميع التفاصيل الأخرى. يرجى ملاحظة أنه يجب على جميع الموقعين ملء الاسم الأول والأخير بالكامل. حيث سيوقع الشهود ، في عمود "الموضع" ، اكتب رقم المستأجرين للشقة ... ، ثم يتم وضع القائمة والتاريخ.

إذا تراكمت المياه في السقف المعلق ، فاعتبر نفسك محظوظًا - يتم تصريفها ببساطة من خلال الفتحة لتوصيل الثريا. صحيح ، لا يمكنك استخدام الأسلاك حتى يجف كل شيء ...

تحتاج إلى إخطار الجاني بالضرر حول موعد وصول ممثلي القانون الجنائي. علاوة على ذلك ، يجب توثيق الإخطار. أسهل طريقة اليوم هي عن طريق البرقية أو الخطاب مع الإخطار. بطبيعة الحال ، تحتاج إلى عمل نسخة والاحتفاظ بإيصال الدفع. قد لا يأتي الجاني للفحص ، الشيء الرئيسي هو أن يكون لديك دليل على أنك أبلغته به.

متى يجب وضع هذه الوثيقة؟ ويفضل أن يكون يوم الفيضان مسموح به - في اليوم التالي. الموعد النهائي ثلاثة أيام. تم وضع الفعل في ثلاث نسخ. الأول يبقى مع أصحاب الشقة المتضررة ، والثاني - مع مرتكبي الفيضان ، والثالث - مع ممثلي القانون الجنائي.

نموذج بيان عن الأضرار الناجمة عن فيضان شقة

إذا كنت لا تزال لا تنتظر ممثلي إدارة المنزل (ننصح ، بالإضافة إلى الاتصال فورًا بعد الحادث ، بإدخال بيان مكتوب وتسجيله ، ثم سيأتون بالتأكيد) ، قم بإعداد قانون تقريبًا ، مع ذكر التاريخ والوقت المحدد والظروف ومقدار الضرر. تم توقيع هذا القانون من قبل الشهود وأصحاب الشقق.

قائمة الأضرار والتقديرات للإصلاحات (بيان معيب)

هذه هي النقطة الأكثر إثارة للجدل. إذا غمرت المياه من قبل الجيران من الأعلى ، فيمكن وصف جميع الأضرار وتقييمها بنفسك. يجب كتابة المستند المحرر من نسختين. يجب ، في حضور الشهود ، أن يوقعه الشخص المذنب بإحداث ضرر. الصعوبات واضحة - إذا لم تكن بانيًا ، فمن غير المحتمل أن تكون قادرًا على إجراء تقييم دقيق لمدى الضرر والعمل المطلوب للاستعادة.

من الأفضل التعامل مع هذا الفحص المستقل. يتم توفير هذه الخدمات من قبل متعاقدين من القطاع الخاص والحكومة ، وتكلف حوالي 200-300 دولار. يمكن أيضًا تضمينها في تقدير تكلفة استعادة الضرر ، لذلك لن يكلفك أي شيء. يتم النظر في هذه الوثائق فقط في المحكمة. لذلك إذا كنت تخطط لاسترداد الأضرار الناجمة عن الفيضانات من خلال المحاكم ، فاتصل بالمثمنين.

من الأفضل تكليف الخبراء بتجميع قائمة الأضرار الناجمة عن الفيضانات

سبب آخر لهذا القرار. نظرًا لأن تقييم الضرر هو مهنة هؤلاء المتخصصين ، فسيجدون ضررًا لن تلتفت إليه. نتيجة للتفتيش ، عادةً ما يتجاوز مقدار التجديد تقديراتك بشكل كبير. في كثير من الأحيان حتى في بعض الأحيان.

طرق تعويض الضرر

إذا غمرتك الجيران من أعلى ، فهناك طريقتان لحل النزاع - من خلال اتفاق مع الجاني أو من خلال المحكمة. تعتمد المحكمة التي ستقدم إليها على مقدار الضرر. إذا كان يصل إلى 50 ألف روبل ، فأنت بحاجة للذهاب إلى محكمة الصلح. فرصة الفوز بالقضية ليست عالية جدًا ، لكنها موجودة.

إذا كان الضرر أكثر من 50 ألفًا ، يتقدمون بدعوى إلى محكمة المقاطعة. هنا فرص النجاح أكبر بكثير. لهذا فقط ، يجب إعداد جميع المستندات بشكل صحيح. بعد ذلك ، على الأرجح ، سيكون القرار إيجابيًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك المطالبة ليس فقط بتغطية تكاليف الإصلاح ، ولكن أيضًا التكاليف الأخلاقية. من الصعب تقييمها ، لكن يمكنك إدخالها.

إذا غمرتك المياه من الجيران ، قرر ما يجب فعله - التفاوض أو رفع دعوى - وفقًا للظروف

الطريقة الثانية هي الاتفاق مع الجاني.إذا أتيت للتحدث مع سند الملكية وورقة التقييم ، فسيوافقون على الأرجح على دفع تكلفة الإصلاح. إذا لم تكن متأكدًا من الوفاء بالوعد ، فمن المستحسن حضور شاهد. بشكل عام ، الوضع في هذه الحالة محفوف بالمخاطر - على المرء أن يعتمد على الكلمات ، حيث لا يتم وضع اتفاق مكتوب في مثل هذه الحالة. إذا وافق الجاني في الفيضان على تعويضك عن الضرر ، يمكنك متابعة الإصلاح. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فانتقل إلى المحكمة ، لكن لا يمكن فعل أي شيء أثناء المحاكمة.

ما هو المطلوب عند الذهاب إلى المحكمة؟ نسخ من قانون الإغراق والبيان المعيب ، ونسخ من المستندات التي تؤكد حقوق الملكية أو عقد العمل الاجتماعي ، وبيان المطالبة (يجب ملؤه في المحكمة) ، وتقدير التجديد (اتصل بشركة البناء).

إذا غمرت المياه من الجيران ، لكن القانون الجنائي هو الجاني ، فستكون جميع المستندات نفسها مطلوبة. فقط أثناء تسجيلهم ، من الضروري تتبع ما هو مكتوب في العمود "السبب المحتمل". يجيبون إذا حدث الفيضان نتيجة لتلف شبكات المنازل المشتركة - إمدادات المياه وناهضات التدفئة ، إذا حدث الفيضان نتيجة تسرب على السطح ، إلخ. يجب أن ينعكس هذا في الفعل. كن مثابرًا ، إذا تم تنفيذ الفعل بأخطاء ، فلن تكسب المحكمة. حتى المستندات قد لا يتم قبولها.

كيفية جعل الإجراء أسهل

نظرًا لعدم ضمان عدم وجود أي شخص في مبنى متعدد الطوابق ضد الفيضانات ، فمن المنطقي تأمين شقة ضد مثل هذه المشاكل. إذا كنت ستقوم بإجراء تجديد كبير ، فمن المنطقي القيام بذلك. بالمقارنة مع التكاليف ، سيبدو مبلغ التأمين ضئيلًا ، ولكن إذا غمرتك الجيران من أعلى بعد إبرام العقد ، فكل ما عليك فعله هو الاتصال بشركة التأمين. يؤدون جميع الإجراءات اللاحقة بأنفسهم. فقط عند توقيع الأوراق ، اقرأها بعناية - حتى لا تكون هناك مفاجآت.

من أجل عدم الالتفاف حول السلطات وعدم الشعور بالتوتر إذا غمرتك الجيران من الأعلى ، قم بإبرام اتفاقية بشأن تأمين الشقة