بدائل تغيير خروتشوف: 1 ، 2 ، 3 ، 4 غرف ، صور قبل وبعد

ليست أكثر الشقق نجاحًا في المنازل التي بنيت في عصر خروتشوف: مساحات صغيرة جدًا وتصميم غير مثالي. في تلك الأيام ، تم حل المشكلة - لتزويد كل عائلة بمساحة معيشية منفصلة ، ولم يولي أحد اهتمامًا خاصًا لراحة المعيشة. ما يجيدونه هو أن إعادة تطوير خروتشوف لا تسبب أي صعوبات معينة: الجدران الحاملة ، كقاعدة عامة ، هي فقط خارجية ، وكل ما تبقى هو أقسام. يمكن هدمها أو نقلها دون المساس بقدرة التحمل للمبنى بأكمله. لكن هذا لا يعني أن أعمال الإصلاح يمكن أن تبدأ بدون مشروع وموافقة. أي تغييرات تخضع للتسجيل.

ما هو إعادة التطوير وكيفية ترتيبه

إعادة التطوير هي أي تغيير في تكوين الأقسام في الشقة. يُمنع منعًا باتًا تغيير أي شيء في الجدران الحاملة دون إجراء تقييم أولي للضرر وتحديد الإجراءات اللازمة لإزالته. في حالة الجدران أو الأقسام غير المعبأة ، كل شيء ليس قاطعًا ، على الرغم من أنه يُقترح أولاً وضع مشروع ، ثم الاتفاق عليه وبعد ذلك فقط البدء في تنفيذ الأفكار.

من الجدير معرفة أن هناك العديد من التعديلات غير المقبولة التي لن توافق عليها أبدًا:

• توسيع مساحة "الغرف الرطبة" - المطبخ والحمام والمرحاض - مسموح فقط على حساب الغرف الفنية. لا يمكن وضعها فوق المساكن. وهذا يعني أنه يمكنك أخذ جزء من الممر ، وخزانة الملابس المدمجة ، والممر. في هذا الصدد ، قد تكون هناك نقاط خلافية حول بعض أنواع إعادة التطوير. على وجه الخصوص ، تُظهر الصورة أدناه مثل هذه المنطقة المتنازع عليها.
  

  منطقة متنازع عليها عند توسيع مساحة الحمام

  الجزء المميز باللون الأحمر موجود بالفعل في الممر ، لكن وفقًا لوثائق BTI ، هذه منطقة معيشة. وإذا تم تقديم إعادة التطوير في هذا النموذج ، فلن يتم قبولها. للتغلب على هذه العقبة ، يقومون أولاً بتثبيت قسم يفصل الممر ، ويضعون هذا التطوير ، ثم يقدمون مشروعًا بمساحة حمام أكبر.

• عند توسيع منطقة المطبخ ، لا يمكن القيام بذلك:
  • بسبب مساحة الحمام
  • إذا حدث التوسع بسبب مساحة غرفة المعيشة ، فمن المستحيل تركيب معدات السباكة والمطبخ (الحوض والموقد) عليها ؛
  • إذا كان المطبخ مجهزًا بموقد غاز ، فلا يجوز دمجه مع غرفة المعيشة.

إن تغيير موقد الغاز إلى كهربائي ليس دائمًا طريقة جيدة للخروج ، ولكن يمكنك تجاوز النقطة الأخيرة بطريقة أخرى: عن طريق وضع أبواب منزلقة أو "أكورديون".

إعادة تطوير خروتشوف من غرفة واحدة

يتم شراء الشقق المكونة من غرفة واحدة في الغالب من قبل الشباب. في هذه الحالة ، فإن الخيار المحتمل لإعادة تطوير شقة خروتشوف المكونة من غرفة واحدة هو تحويلها إلى شقة استوديو. عادة ، تتم إزالة جميع الأقسام بين الغرفة والمطبخ ، وغالبًا ما يتم هدم القسم الذي يفصل الرواق.

خيار إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة في شقة من غرفة واحدة

ما لم يتغير على أي حال هو موقع الحمامات: أي نقل لهذه المباني في المباني السكنية محظور (باستثناء الطوابق الأولى).

في الصورة أعلاه ، أثرت إعادة التطوير أيضًا على الحمام ، لكنها في الوقت نفسه لم تغير موقعها. تغيرت الأبعاد - ازدادت المساحة بسبب نقل جدارين: تم تحريك الجدار الذي يواجه الغرفة إلى الأمام قليلاً ، وتم نقل الجانب الآخر بالقرب من باب المدخل. هذا جعل من الممكن تركيب غسالة. غالبًا ما تكون هناك صعوبات معها في شقق صغيرة. المدخل في هذا الإصدار صغير ، لكن في الغرفة يمكنك تخصيص مساحة له غرفة الملابس.

حول يمكنك أن تقرأ بالتفصيل عن تصميم شقة الاستوديو هنا.

يتم تقديم خيار آخر لإعادة تطوير خروتشوف المكون من غرفة واحدة في الصورة التالية. في هذه الحالة ، تم الجمع بين الممر والمطبخ ، وتم نقل أبواب الغرفة بعيدًا عن المدخل ، مما أدى إلى زيادة وظائف الغرفة بشكل كبير. أصبح من الممكن أيضًا تخصيص مساحة لخزانة ملابس مدمجة واسعة في الممر. لم تتأثر وظيفة المطبخ ، فقد زادت مساحته بشكل طفيف نتيجة تدمير القسم - بمقدار 0.2 متر مربع.

إعادة تطوير 1 غرفة خروتشوف

تم تطبيق طريقة أخرى لزيادة مساحة المعيشة ، والتي انتشرت على نطاق واسع في السنوات الأخيرة ، وهي عزل الشرفات والمقطع. مع وجود مستوى كافٍ من العزل وتنظيم التدفئة ، يتم الحفاظ على درجة حرارة مريحة هناك. في الوقت نفسه ، من الممكن إزالة ذلك الجزء من الجدار الذي كان موجودًا أسفل النافذة دون أي صعوبات معينة. يجب عدم لمس باقي الجدار. في هذه الحالة ، يتم تنظيم المكتب على لوجيا المعزولة.

تخطيط خروتشوف: 1 غرفة

ضع في اعتبارك خيارًا آخر لإعادة تطوير خروتشوف المكون من غرفة واحدة ، والذي تم بناؤه في منزل من الطوب. هناك مناطق أخرى ، شرفة بدلاً من لوجيا ، حمام صغير جدًا ومطبخ صغير ، لكن الأقسام هي نفسها كما في الحالة السابقة.

باستخدام الزاوية حجرة استحمام والتخلي عن الحمام ، كان من الممكن تحسين موقع السباكة بحيث يكون هناك مكان للغسالة. في الوقت نفسه ، كان الجدار مائلًا ، مما أدى إلى زيادة مساحة المطبخ. صحيح أن المدخل في هذا الإصدار صغير جدًا ، لكن المطبخ أصبح أكبر بحوالي متر (0.7 متر مربع).

تمت زيادة مساحة المعيشة بسبب عزل الشرفة ، وتم نقل مكتب وخزانة ملابس هناك. خصوصية عملية إعادة التطوير هذه هي أن العميل يحتاج إلى 5 أماكن نوم في مثل هذه المساحة الصغيرة: لثلاثة أطفال واثنين للبالغين. كما ترى في الصورة ، كلهم ​​متاحون: واحد سرير أطفال من طابقين.

خيار إعادة تطوير آخر

في بعض الأحيان ، الفكرة السابقة ، كما يقولون ، "غير دافئة". لا يدرك الجميع عدم وجود جدران في المطبخ بشكل طبيعي ، حتى لو لم يكن هناك حاجز من الرواق ، وليس من الغرفة ... في الإصدار التالي ، تم تنفيذ إعادة تطوير خروتشوف عن طريق تحريك الأقسام. تحرك الجدار الجانبي للممر - تحرك نحو الغرفة. في الوقت نفسه ، تم نقل الجدار الأمامي للممر بالقرب من باب الحمام تقريبًا. نتيجة لذلك ، تم زيادة مساحة الرواق ، وظهر فيه مكان لخزانة ملابس مدمجة أو غرفة تبديل ملابس.

للتعويض عن انخفاض حجم الغرفة ، تم تقليل مساحة المطبخ. لكنها لم تفقد وظيفتها تقريبًا ، نظرًا لنقل القسم الأقرب إلى باب الحمام ، ظهر مكان لتثبيت الثلاجة. أدت إعادة تطوير خروتشوف إلى حقيقة أن منطقة تناول الطعام قد تم نقلها إلى الغرفة ، وتم استبدال الأبواب المتأرجحة على الانزلاق أو "الأكورديون".

في نفس الوقت ، تبدو الغرفة على شكل حرف L ، وهذا يجعل من الممكن وضع فاصل يفصل "غرفة نوم الأطفال" عن "غرفة المعيشة وتناول الطعام". الخيار نفسه مناسب لأولئك الذين يرغبون في إنشاء شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة. غالبًا ما يقوم الأزواج الذين لديهم طفل صغير بإجراء مثل هذا التغيير في خروتشوف. وهناك خيار آخر هو تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، بتصميم مبدئي مختلف.

اصنع قطعة كوبيك من غرفة واحدة

هذه هي أسهل طريقة لوضع قسم من اللوح الجصي. يجب ألا تشغل أكثر من نصف الخلوص ، بحيث لا يزال هناك ضوء طبيعي في النصف الثاني.

غرفة واحدة في غرفتين

مثال آخر على كيفية تحويل زاوية "خروشيب" المكونة من غرفة واحدة إلى شقة استوديو مع غرفة نوم مخصصة. في غرفة النوم ، بالطبع ، لا يمكن أن يكون هناك عناصر غير ضرورية ، فقط سرير وخزانة ملابس. لكنها معزولة.

أكثر ستجد عدة خيارات لإعادة تصميم الشقق المكونة من غرفة واحدة في هذه المقالة.

تعديل قطعة خروتشوف كوبيك

غرفتان خروتشوف في منازل هذه السنوات هي الأغلبية. عيوبها هي نفسها تلك الموجودة في الشقق المكونة من غرفة واحدة: المساحات الصغيرة والتصميم غير المريح ، غرف المشي.ومع ذلك ، يمكن حل معظم المشاكل عن طريق تحريك بعض الجدران. على سبيل المثال ، يمكن تقسيم الغرف المجاورة ، وعلى طول الطريق ، يمكن تحويل الغرفة المكونة من غرفتين إلى غرفة من ثلاث غرف.

تعديل خروتشوف: من "الترام" نصنع غرفتين منفصلتين

نضع قسمًا إضافيًا يفصل الغرفة عن الممر. وبالتالي ، يتم الحصول على غرفة كبيرة إلى حد ما ، يمكن استخدامها كغرفة تخزين ، أو يمكن تحويلها إلى غرفة تبديل ملابس. الغرفة الثانية - الطويلة والضيقة - مقسمة إلى منطقتين: غرفة نوم وغرفة معيشة مع لوح جصي خفيف أو قسم آخر من مادة الألواح.

في الصورة أدناه ، يوجد نوع آخر من غرف المشي في قطعة kopeck: - للدخول إلى الغرفة الثانية ، تحتاج إلى عبور الأول من جدار إلى آخر. تصميم مؤسف للغاية بمعنى أن وظيفة الغرفة الأولى منخفضة للغاية: تسقط منطقة المرور "الميتة". ونظرًا لأن المخزن يتم إعداده غالبًا في نهاية الغرفة الثانية ، فلا يمكن استخدامه بالكامل أيضًا.

خيار آخر لتحويل شقة من غرفتين إلى شقة من ثلاث غرف

وفقًا للتعديل المقترح ، يصبح شكل الحمام نتيجة نقل الجدار مستطيلًا ، ويتم دمج الرواق مع الغرفة الأولى. يتم استخدامه كغرفة معيشة يتكون منها مدخل المطبخ. تنقسم الغرفة الخلفية إلى غرفتي نوم صغيرتين. انتبه إلى التقسيم بين غرفتي النوم - فهو غير خطي بحيث يمكنك ترتيب غرفة ملابس صغيرة في كلا الغرفتين.

إعادة تطوير خروتشوف: 2 غرف

يمكنك تحويل شقة عادية من غرفتين في لوحة خروتشوف إلى شقة استوديو حديثة مع مجتمعة المطبخ غرفة المعيشة... تتمثل المهمة الرئيسية لعملية إعادة التطوير هذه في الحصول على إذن لتحريك أبواب المدخل. في هذه الحالة ، يتحول المدخل السابق إلى غرفة الملابس... تم الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة بسبب قسم هدم جزئيًا ، كما تم الجمع بين الحمام.

إذا رغبت في ذلك ، يمكن تقسيم الغرفة الثانية إلى غرفتين باستخدام فاصل ضوئي يفصل غرفة النوم عن منطقة العمل أو الدراسة. لجعل تقسيم المناطق أكثر اكتمالًا ، ولكن في نفس الوقت كان هناك وصول لأشعة الشمس في غرفة النوم ، يمكن جعل القسم ليس على ارتفاع كامل ، ولكن بحوالي 1.5 متر.

خيار مثير للاهتمام لإعادة تطوير قطعة زاوية kopeck

تم حل مسألة تغيير قطعة kopeck في هذا الإصدار من التغيير بشكل فعال للغاية. في الواقع ، أصبحت ورقة نقدية بقيمة ثلاثة روبل. نظرًا لحقيقة أن الردهة مشطوفة ، فقد تم زيادة مساحة الحمام. تم تفكيك القسم الذي يفصل المطبخ عن الغرفة جزئيًا. الغرفة الثانية مقسمة إلى قسمين ، تم زيادة مساحة الثانية بسبب غرفة تخزين وخزانة. تحولت إلى غرفتي نوم منفصلتين ، وبسبب حقيقة أن الشقة زاويّة ، توجد نوافذ في كليهما.

الممر له شكل غير عادي - جدرانه تقع بشكل مائل. وظائفه صغيرة ، لكن المنطقة كذلك. خلاف ذلك ، خيار جيد للغاية.

العديد من يمكن العثور هنا على خيارات الإصلاح للشقق المكونة من غرفة واحدة باستخدام التقنيات الموصوفة. ويرد في هذا وصف لإصلاح الشقق المكونة من غرفتين (بالصور الحقيقية)مقالة - سلعة.

إعادة تطوير 3 × غرفة خروتشوف

تعديل شقة من ثلاث غرف في خروتشوف ، السلسلة II-57.3.2. أسوأ شيء في هذا الخيار هو الحجم الضئيل للمرحاض والحمام. في الأساس ، من أجل تصحيح الوضع ، بدأت الإصلاحات. لإعادة التطوير ، تمت إزالة الجدران بين المرحاض والحمام ، وتم تسييج الجزء المجاور من الممر بجدار يصنعون فيه الأبواب. نظرًا لأنه في المنطقة التي كان فيها الممر سابقًا ، يكون العزل المائي للأرض أسوأ ، يلزم اتخاذ تدابير إضافية في هذه المنطقة.

إعادة تطوير خروتشوف من ثلاث غرف: قبل وبعد الصور

نقطة الضعف الثانية في التصميم الأصلي: لا يوجد مكان لوضع الخزانة. كانت هناك خزانة صغيرة في قسم الحمام في الممر ، لكنها كانت صغيرة جدًا. في هذا الصدد ، تقرر نقل حائط إحدى غرف النوم ، وعمل خزانة ملابس في المساحة الخالية.

تم هدم جزء من الجدار لتوحيد المطبخ وغرفة المعيشة. وفقا للمشروع ، كان من الضروري تعزيز الجدران والأرضيات الحاملة المجاورة.نظرًا لأن الموقد في المطبخ يعمل بالغاز ، فهناك حاجة إلى أبواب. تم توفير انزلاق.

تم البدء في خيار التجديد التالي من أجل زيادة مساحة الحمامات ، وكذلك لتحويل إحدى الغرف إلى غرفة معيشة - طعام ، مع إمكانية الوصول إلى المطبخ. على طول الطريق ، تحتاج إلى غرفتي نوم.

إعادة تطوير شقة من 3 غرف في خروتشوف

تم تفكيك الجدران بين المرحاض والحمام ، وجزء من الممر يذهب إلى الحمام. لتنظيم المساحة العادية للرواق ، يتم تغيير الجدار قليلاً بواسطة إحدى الغرف. يتم الدخول إلى المطبخ من جانب غرفة المعيشة ، والمدخل إلى غرفة النوم الثانية مصنوع على الحائط المقابل ، وتم تفكيك كتلة الباب التي كانت تؤدي سابقًا إلى غرفة النوم الثانية ، وتم إغلاق الفتحة. اقرأ عن تصميم الأقواس هنا.

إعادة تصميم التخطيط: قبل وبعد

خيار اخر. المهمة الرئيسية التي يحلها إعادة تطوير خروتشوف هي زيادة مساحة المطبخ والحمام. حل الحمام تقليدي - تمت إزالة الجدران وتسوية الجدار أيضًا. مطبخ صغير مدمج مع غرفة طعام. حتى أنها وجدت مكانًا لمجموعة ترفيه - أريكة وتلفزيون.

تم حل مشكلة أخرى: غرف المرور منفصلة. حدث هذا بسبب انخفاض المساحة ، لكن المبنى أصبح أكثر فاعلية ، وتم إنشاء غرفتي تبديل ملابس في المناطق المسيجة.

إذا كنت تفكر في إزالة الحاجز بين المطبخ والغرفة ، ففكر في ذلكيمكن قراءة تصميم المطبخ المشترك وغرفة المعيشة هنا.

تعديل 4 × غرفة خروتشوف

مع زيادة عدد الغرف في الشقق بهذا التصميم ، تتفاقم العيوب فقط: لم يعد الحمام والمطبخ الصغيران ، وغالبًا ما تكون الغرف قابلة للتجول. أحد أكثر الخيارات المؤسفة في الصورة أدناه. هذا ما كان "قبل".

إعادة تطوير 4 × غرفة خروتشوف: الصورة "قبل"

تحتوي هذه الشقة على صالة مدخل كبيرة نسبيًا ، لكنها ليست عملية للغاية. الزاوية الوحيدة ذات الجدران اللائقة تشغلها غرفة تخزين. من الصعب استخدام جميع الجدران الأخرى: 7 أبواب تدخل الرواق.

إعادة تطوير 4 × غرفة خروتشوف: الصورة "بعد"

في الإصدار المقترح ، تتميز الغرف بشكل أكثر انتظامًا - أقرب إلى المربع ، وهو أسهل في الاستخدام. بقيت غرفتا نوم منفصلتان ، وتم تحويل غرفتين إلى غرفة طعام وغرفة معيشة. من الردهة يوجد مدخل لغرفة الملابس المغلقة.

بقي الحمام منفصلاً ، وتم زيادة مساحة الحمام عن طريق تقويم الجدار. يتطلب الجزء الذي كان ينتمي سابقًا إلى الممر أيضًا تعزيز العزل المائي.