كيفية تغويز منزل خاص: القواعد والفوائد

يمكنك تدفئة منزل خاص مع غلايات للوقود الصلب أو السائل ، وكذلك بمعدات التدفئة الكهربائية والغاز. يعد تشغيل الغلايات من النوع الأول عملاً مزعجًا ومكلفًا إلى حد ما ، لأنك تحتاج باستمرار إلى جلب الوقود وتحميله في غرفة عمل الغلاية وتنظيف المدخنة والغلاية من الرماد.

من السهل صيانة الغلايات الكهربائية وسخانات المياه ، لكنها تستهلك الكثير من الكهرباء ، لذلك سيتعين على صاحب المنزل دفع فواتير خدمات كبيرة كل شهر.

الخيار الأكثر اقتصادا هو استخدام تسخين الغاز ، لأن الوقود الأزرق هو مصدر طاقة غير مكلف ، وبعد توصيل المنزل بالغاز الرئيسي ، سيحتاج المالك فقط إلى اتباع قواعد السلامة وتنفيذ صيانة أجهزة الغاز في الوقت المحدد. ستخبر هذه المقالة القراء عن كيفية توصيل الغاز إلى منزل خاص وما هي المستندات المطلوبة لجمعها من أجل الحصول على تصريح التغويز.

ما هي المنازل التي يمكن توصيلها بإمدادات الغاز

يوفر الإمداد المركزي للغاز نقل الغاز الطبيعي وتوصيله إلى المستهلك. يتضمن ربط هيكل رأس المال بخط أنابيب الغاز مرحلتين - الإجراءات التنظيمية والفنية. يشمل مجمع الإجراءات التنظيمية إعداد وجمع الوثائق الفنية اللازمة ، وتقديم طلب للتغويز وإبرام اتفاق في حالة صدور قرار إيجابي من خدمة الغاز.

الإجراءات الفنية: توصيل الغاز الرئيسي بقطعة الأرض ، توصيل المنزل بشبكة توزيع الغاز ، تركيب عداد غاز وبدء تشغيل الغاز.

ينظم القانون تغويز المباني السكنية بوضوح. وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 1314 ، يُسمح بتوصيل الغاز لمنشآت البناء الرئيسية. إذا كان للمنازل السكنية أو الريفية أو الحدائق ، وكذلك المرائب ومباني المرافق ، صلة قوية بالأرض ، أي أنها مثبتة على أساس وتم تسجيلها كعقار ، فلن تكون هناك مشاكل في الاتصال بها. في أي حالة أخرى ، سيتم رفض التغويز. يحظر القانون محاولة توصيل إمدادات الغاز بمرافق البناء غير الرأسمالية ، واعتمادًا على العواقب ، يُعاقب عليها بغرامة أو عقوبة جنائية. في مبنى سكني ، يتم توصيل الغاز بالمنزل بأكمله. لربط الهياكل الرأسمالية الموجودة على أراضي تعاونيات المرآب أو البستنة أو الأكواخ الصيفية ، يقدم مالك الإقليم طلبًا للاتصال التكنولوجي.

الوثائق المطلوبة

للنظر في تطبيق مؤسسة توزيع الغاز (GDO) للتوصيل التكنولوجي لمبنى سكني بشبكة توزيع الغاز ، يجب جمع الوثائق التالية:

• المستندات التي تؤكد ملكية مقدم الطلب للمنزل والأرض ؛
• وثيقة تؤكد امتثال الشروط الفنية للمنزل بشبكة توزيع الغاز (TU) ؛
• نسخة من جواز سفرك
• مخطط قطعة الأرض والمنطقة المحيطة بها ؛
• حساب استهلاك الغاز المخطط له ؛
• مشروع التغويز.

ويشير التطبيق أيضًا إلى موقع المنزل الذي يحتاج إلى توصيله بمصدر الغاز الرئيسي وبيانات جواز سفر مقدم الطلب والعنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف للاتصال. يمكن تقديم الطلب بتنسيق إلكتروني على موقع GDO الإلكتروني ، وإرساله بالبريد أو في مركز استقبال المستندات التابع لمؤسسة توزيع الغاز.لعدم دقة المستندات المرفقة من قبل مقدم الطلب في شكل إلكتروني ، ينص التشريع على المسؤولية الإدارية. يمكن العثور على عنوان GDO في الهيئات الحكومية المحلية أو العثور عليه على الإنترنت ، مما يشير إلى اسم موضوع الاتحاد الروسي.

مراحل التغويز في المنزل

ينظر المقاول في الطلب خلال ثلاثة أيام من تاريخ الاستلام. إذا لم يستوف مقدم الطلب جميع المتطلبات ، فسيتم إخطاره بأنه يجب تقديم جميع المعلومات والوثائق المفقودة في غضون 20 يومًا. تم تعليق النظر في الطلب لهذه المرة.

وثائق الملكية

إذا لم تكن المالك الوحيد لقطعة الأرض ، فسيحتاج جميع المالكين البالغين إلى الموافقة على التغويز. يمكن تمثيل حقوقك وحقوق المالكين الآخرين بواسطة أشخاص غير مصرح لهم من خلال توكيل رسمي تم وضعه في مكتب كاتب العدل.

إذا كان منزلك متصلاً بشبكة توزيع الغاز من قطعة أرض مجاورة ، فيجب الحصول على موافقة مالك الأرض. ومع ذلك ، فإن امتياز الطاقة ممكن فقط إذا كان المبنى المجاور متصلاً بنفس شبكة توزيع الغاز لمدة 5 سنوات على الأقل ولا توجد موانع فنية لتوصيل مستهلك جديد.

يمكن الحصول على مخطط قطعة أرض (خطة ظرفية) مجانًا من الإدارة المحلية ، وكذلك من BTI ومن المهندسين المساحيين ، ومع ذلك ، سيتعين عليك الدفع مقابل خدماتهم. يتم تجميع حساب استهلاك الغاز المخطط له من قبل موظفي المقاول (GRO). إذا كانت لا تزيد عن 5 أمتار مكعبة. م في الساعة ، لا توجد وثيقة مطلوبة.

الشروط الفنية لتغويز مبنى سكني

كما يتم تقديم طلب توفير المواصفات الفنية إلى خدمة توزيع الغاز. لا يمكنهم رفض قبول طلب توفير المواصفات الفنية إذا كان التغويز مسموحًا به بموجب القانون وقدم مقدم الطلب جميع المستندات المطلوبة. سيتم إجراء الفحص في الوقت المحدد.

قد يكون سبب رفض إصدار وثيقة المواصفات الفنية هو عدم وجود إمكانية الاتصال التكنولوجي. في هذه الحالة ، يجب على المقاول إخطار العميل بالتوقيت التقريبي لهذه الفرصة. في حالة التهرب غير المبرر لفنان الأداء من إصدار مستند TU ، يمكن للعميل التقدم إلى المحكمة ببيان مطالبة للإصدار الإجباري للمستندات الضرورية والتعويض عن الضرر الناجم عن هذا الرفض.

تحدد وثيقة المواصفات المعلمات التالية:

• الحد الأقصى لاستهلاك الغاز (م³/ساعة)؛
• اسم العقار
• شروط توصيل المنزل بمصدر توزيع الغاز ؛
• خصائص الشبكة عند نقطة الاتصال ؛
• فترة صلاحية TU.

يأخذ الحساب في الاعتبار مساحة المنزل ، وكذلك الخصائص التقنية لمعدات التدفئة وتسخين المياه. عند تطوير المواصفات الفنية ، يتم أخذ معدل نقل خط أنابيب الغاز وعدد نقاط الاتصال في الاعتبار. نقطة الاتصال هي المكان الذي تتصل فيه شبكة استهلاك الغاز بمصدر الغاز الرئيسي.

نقطة اتصال المنزل بنظام الغاز المركزي

وفقًا للوائح المعمول بها ، يجب توصيل المنزل في وقت واحد. إذا كان هناك منزلين سكنيين في الموقع ، فمن الممكن توصيل كل منزل على حدة.

وثيقة TU صالحة لمدة 70 يومًا باستثناء عطلات نهاية الأسبوع ، ما لم يُذكر تاريخ صلاحيتها. خلال هذا الوقت ، من الضروري أن يكون لديك وقت لتطوير مشروع تغويز وإبرام اتفاقية اتصال. إذا لم تلتقي هذه المرة ، فسيتعين عليك إعادة إجراء فحص تقني وإعداد إجراء.

مشروع التغويز

يتم تجميع وثائق التصميم على أساس المعلومات حول المواصفات الفنية. تتضمن قائمة المستند المعلومات التالية:

• المكان الذي يتم فيه إدخال أنبوب الغاز إلى منزل خاص ؛
• توزيع الاتصالات في جميع أنحاء الموقع وداخل المنزل ؛
• قائمة العمل المطلوب عند الاتصال ؛
• تدابير أمنية؛
• تقديرات العمل
• توصيات بشأن الخصائص التقنية لمعدات الغاز.

مشروع تغويز المنزل الخاص

لتطوير وثائق التصميم ، يأخذ المصمم القياسات اللازمة في الموقع ، مع مراعاة رغبات العميل بشأن موقع أجهزة الغاز. يمكن صياغة مشروع التغويز من قبل المتخصصين في شركة توزيع الغاز ، لكن القانون ينص على إمكانية استقطاب شركات خارجية لتطوير المشروع ، لكن خدماتهم ستكلف أكثر. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، سيتم تجميع الوثائق بشكل أسرع. عند الاتصال بمؤسسة تصميم تابعة لجهة خارجية ، يجب عليك التحقق من أن لديها ترخيصًا لتنفيذ هذه الأعمال.

في السابق ، كان مشروع توزيع الغاز حول المنزل مطلوبًا فقط للمباني المكونة من 3 طوابق وما فوق مع إقامة أسرة واحدة. ومع ذلك ، وفقًا لـ SP 402.1325800.2018 ، اعتبارًا من 06.06.2019 ، سيصبح مشروع إمداد الغاز إلزاميًا في حالات أخرى عند التوصيل بالغاز.

إبرام العقد

بعد إعداد وثائق التصميم والحصول على تصريح لتغويز هيكل رأس المال ، يبرم الطرفان اتفاقية اتصال. تم الانتهاء من هذه الوثيقة وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا للعقد ، يلتزم المقاول (GRO) بربط المنزل أو هيكل رأس المال الآخر بشبكة توزيع الغاز ، مع مراعاة جميع المعلمات المحددة في الشروط الفنية. بدوره ، يجب على مقدم الطلب أن يدفع مقابل خدمات الاتصال التكنولوجي. تم الاتفاق خطيا من نسختين. يستلم كل طرف نسخة واحدة تحتوي على الشروط التالية:

• قائمة الأعمال الفنية على الاتصال ؛
• التزامات الأطراف ؛
• شروط العمل
• تكلفة مشروع توريد الغاز (ما لم يتم تطوير المشروع من قبل طرف ثالث) ؛
• مبلغ وشروط الدفع من قبل مقدم الطلب للاتصال التكنولوجي ؛
• إجراء التفريق بين ملكية استهلاك الغاز وشبكات توزيع الغاز ؛
• مسؤولية الأطراف عن عدم الامتثال لبنود العقد.

يتم سرد الشروط الرئيسية للعقد هنا. اعتمادًا على المنطقة وموقع المنشأة ومسافة خط أنابيب الغاز من الموقع وأسباب أخرى ، يمكن إضافة بنود إضافية إلى العقد.

إجراء تغويز مبنى سكني فردي بموجب اتفاقية خدمة شاملة

شروط إبرام اتفاقية وربط إمدادات الغاز بهيكل رأس المال ينظمها القانون بصرامة ، اعتمادًا على فئة مقدم الطلب. ينتمي أصحاب المنازل السكنية والريفية والحدائق إلى الفئة الأولى من المتقدمين ، حيث لا يتجاوز استهلاك الغاز بالساعة 20 م³.

إذا كان خط أنابيب الغاز يعمل بالقرب من المنزل ، فسيتم إرسال مسودة العقد إلى المالك في غضون 5 أيام ، باستثناء عطلات نهاية الأسبوع. في حالات أخرى ، يجب على المتقدمين من الفئة الأولى إرسال مسودة الاتفاقية في غضون 15 يومًا. يُمنح مقدم الطلب 10 أيام لمراجعة العقد. في حالة عدم الاتفاق مع أي بند من بنود العقد ، يجب على المالك إخطار المقاول خلال هذا الوقت. يعتبر العقد منتهيًا من اليوم الذي يتلقى فيه المقاول نسخة موقعة من العميل. من الممكن تغيير الشروط بموافقة متبادلة من الأطراف ويتم وضعه بموجب اتفاقية إضافية.

رسوم توصيل الغاز لمنزل خاص

بعد الانتهاء من جميع الإجراءات القانونية ، يرسل المقاول إلى الهيئة التنفيذية لتنظيم التعريفة طلبًا لتحديد تكلفة التوصيل التكنولوجي. في هذه الحالة ، يجب إخطار العميل في موعد لا يتجاوز 5 أيام من تاريخ إرسال الطلب. الطلب مصحوب باتفاقية اتصال ورأي خبير إيجابي عن التقديرات ووثائق المشروع وتقدير الوثائق التي تشير إلى تكلفة كل نوع من أنواع العمل.

بعد فحص جميع الوثائق ، توافق السلطة التنفيذية ، في غضون 22 يومًا ، باستثناء عطلات نهاية الأسبوع ، على مبلغ الدفع لكل نوع من أنواع العمل على حدة.إذا رفض مقدم الطلب توصيل المنزل بخط أنابيب الغاز بعد إبرام الاتفاقية والفحص ، فسيقوم صاحب المنزل بتعويض المقاول عن جميع النفقات المؤكدة.

تركيب خط أنابيب غاز في منزل خاص

تُلزم رسوم التوصيل المقاول بإحضار شبكة توزيع الغاز إلى نقطة الاتصال وإعداد المنشأة لإطلاق الغاز في موعد لا يتجاوز الشروط المنصوص عليها في العقد. يتم دفع رسوم الاتصالات السلكية في الموقع وداخل منزل مقدم الطلب بشكل منفصل. إذا تم تنفيذ هذه الأعمال من قبل المتخصصين في مؤسسة توزيع الغاز ، فسيتم حساب تكلفتها بمعدلات التعريفة. لتوفير الوقت للعمل داخل حدود الموقع وداخل هيكل رأس المال ، يمكنك جذب شركات خارجية. في هذه الحالة ، يتم احتساب الدفع بأسعار السوق.

تركيب عداد عند دخول الغاز الى المنزل من الخارج

إذا تم وضع شبكة توزيع الغاز على حدود الموقع ، فيجب أن تبدأ أعمال التركيب الخاصة بتوريد الغاز إلى منزل خاص لمواطني الفئة الأولى في موعد لا يتجاوز 9 أشهر بعد الدفع مقابل التوصيل التكنولوجي. يجب توصيل المنزل بخط أنابيب الغاز في غضون 10 أيام من بدء العمل.

المرحلة الأخيرة من أعمال التركيب هي تركيب العداد وتوصيل أجهزة الغاز وفحص النظام بحثًا عن التسريبات المحتملة وفحص التهوية واختبار الغاز. لا يمكن تنفيذ هذا العمل إلا من قبل موظفي GDO. بعد ذلك ، يتم التوقيع على وثيقة الاستعداد ، ويتلقى صاحب المنزل إيصال إشراف فني ، ويتم إرسال المستندات مرة أخرى إلى مؤسسة توزيع الغاز. في غضون ثلاثة أسابيع ، يجب على موظفي قسم الغاز الحضور وإغلاق عداد الغاز. ثم يتم إبرام عقد لتوريد الغاز مع المستهلك ويتم تضمين هيكل رأس المال في نظام إمداد الغاز. وينظم هذه العلاقات المرسوم الحكومي رقم 549.

تقاطع في خط أنابيب الغاز المركزي لربط مبنى سكني

الفوائد والإعانات لتوريد الغاز لمنزل خاص

وفقًا للقانون الاتحادي رقم 69-FZ (بصيغته المعدلة في 26 يوليو 2019) ، وافقت المادة 24 على قائمة الأشخاص الذين يمكن تزويدهم بالمزايا والإعانات لتوصيل إمدادات الغاز إلى المنازل الخاصة وتزويد الغاز. وتشمل هذه الفئات التالية من المواطنين:

• المتقاعدين
• المعاقين من المجموعات الأولى والثانية والثالثة ؛
• قدامى المحاربين والمقاتلين وأراملهم ؛
• عائلات كبيرة؛
• مصفو حادثة تشيرنوبيل.
• الأسر ذات الدخل المنخفض.

يتم تنظيم مقدار المزايا على المستويين الاتحادي والإقليمي. في معظم الحالات ، يتم تقديم خصم بنسبة 50٪ على توصيل الغاز لأصحاب المنازل الخاصة التي تنتمي إلى هذه الفئات من المواطنين. ومع ذلك ، يمكن للسلطات الإقليمية للكيانات الفردية المكونة للاتحاد الروسي استرداد ما يصل إلى 90٪ من تكلفة التوصيل. قدامى المحاربين وقدامى المحاربين المعاقين في الحرب الوطنية العظمى ، وجنود الحصار ، وكذلك الأشخاص الذين بلغوا سن الثمانين ، يمكن تعويضهم بنسبة 100٪.

مدفوعات توصيل الغاز بالمنزل للفئات المتميزة

للتقدم للحصول على تعويض ، يجب عليك الاتصال بصندوق التأمين الاجتماعي في مكان التسجيل. يجب أن يكون معك:

1. جواز سفر.
2. المستندات التي تؤكد ملكية هيكل رأس المال.
3. شهادة معاش (للمتقاعدين).
4. المستندات الطبية التي تؤكد الإعاقة (للأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعات الأولى والثانية والثالثة).
5. مساعدة في تكوين الأسرة.
6. شهادة الدخل (لذوي الدخل المحدود).
7. اتفاقية مع مؤسسة توزيع الغاز واتفاقية توريد الغاز.
8. أعمال العمل المنجز.
9. شيكات الدفع (لتأكيد شراء معدات الغاز وتوصيل إمدادات الغاز).

في حالة تقديم معلومات خاطئة أو وجود دين أو نقص في المستندات أو طلب مكتمل بشكل غير صحيح ، فسيتم رفض التعويض. كما يجوز حرمان المتقاعدين العاملين من الإعانة. وفقًا للقانون ، يُطلب من الفئات المتميزة من المواطنين تأكيد وضعهم سنويًا.

في ختام المقال ، تجدر الإشارة إلى أن سهولة التشغيل والتكلفة المنخفضة للوقود الأزرق ستؤتي ثمارها من إجراءات التغويز المزعجة والمكلفة.